+7(495)363-63-89
    Недвижимость
Адрес
Выбрать метро

Фото
id 42907
Готовый бизнес- 1480 м²
г Москва, поселение Московский, ул Татьянин Парк, д 20
Говорово
9мин.
Общая
1480 м2
Этаж
1 / 1
Стоимость 360 000 000 ₽
За м² 243 243 ₽
Поделиться
Описание
Лот:41078. Продажа нового ОСЗ с арендатором (Перекресток) на въезде в ЖК "Тятьянин Парк". 

Общая площадь - 1 480 кв.м. 1 этаж. Объект расположен в 9 минутах ходьбы от станции метро "Говорово" и введен в 2019 году. Большая автомобильная парковка. Земельный участок - 30 соток, в собственности, назначение соответствует. Алкогольная лицензия. Высокий товарооборот. Все центральные коммуникации Высота потолков - 5 м. Витринные окна. Эл.мощность - 300 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Открытая планировка. 

Стоимость объекта - 360 000 000 руб.

Арендаторы: сеть супермаркетов "Перекресток". ДДА на 10 лет до 2029 года. МАП - 5% от РТО но не менее 1 750 000 руб. Прикасса. МАП - 750 000 руб. 
Совокупный МАП -
2 500 000 руб. Совокупный ГАП - 30 000 000 руб. Окупаемость - 12 лет. УСН. 
Характеристики
Этажность
1 / 1
Отделка
Типовой ремонт
Вход
Отдельный с улицы
Тип НДС
УСН
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
2 декабрь
Завтра
3 декабрь
Воскресенье
4 декабрь
Понедельник
5 декабрь
Вторник
6 декабрь
Среда
7 декабрь
Четверг
8 декабрь
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон