+7(495)363-63-89
    Недвижимость
Адрес
Выбрать метро

Фото
id 43734
Готовый бизнес- 866.3 м²
г Москва, проезд Черепановых, д 17А
Общая
866.3 м2
Этаж
1 / 2
Стоимость 85 000 000 ₽
За м² 98 118 ₽
Поделиться
Описание
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами расположенного в непосредственной близости от станции метро Коптево . 

Общая площадь - 866,3 кв.м. Площадь по этажам (1 этаж - 771,8 кв.м., 2 этаж - 94,5 кв.м.). Объект расположен в спальном районе. Высота потолков - 4,5 м. 2 отдельных входа. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Эл. мощность - 149 кВт. Зона разгрузки / погрузки.

Стоимость продажи - 85 000 000 руб. Арендатор - магазин "Пятёрочка" (ДДА от 06.2020 г. на 10 лет. МАП - 760 000 руб.), Пиво (МАП - 51 500 руб.), Аптека (МАП - 135 000 руб.). Вакантная площадь (МАП - 80 000 руб.). Совокупный МАП - 1 026 500 руб. Совокупный ГАП - 12 318 000 руб. Окупаемость (без вакантной площади) - 7,4 лет. Совокупная окупаемость - 6,9 лет. УСН.
Характеристики
Этажность
1 / 2
Отделка
Типовой ремонт
Вход
Отдельный с улицы
Тип НДС
УСН
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
27 сентябрь
Завтра
28 сентябрь
Четверг
29 сентябрь
Пятница
30 сентябрь
Суббота
1 октябрь
Воскресенье
2 октябрь
Понедельник
3 октябрь
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон